PropTechTools: KI-gestützte Gutachtenerstellung für eine effizientere Immobilienbewertung
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In diesem Beitrag stellen wir PropTechTools vor – eine modulare Softwareplattform, die mithilfe automatisierter Analysen und KI-gestützter Workflows den Wertgutachtenerstellungsprozess unterstützt. Von der Standortanalyse über die Baubeschreibung und Fotodokumentation bis hin zur Erstellung BelWertV-konformer Vollgutachten bündelt PropTechTools alle relevanten Arbeitsschritte in einer zentralen Umgebung und erleichtert so die tägliche Praxis von Sachverständigen.
KIBI-Info: Hierbei handelt es sich nicht um ein Automated Valuation Model (AVM). Vorstellungen von AVM-Modellen finden Sie in folgenden Blogbeiträgen:
PropTechTools vereint seine Web-Anwendung, mobile Apps und eine flexible API zu einer durchgängigen Plattform: Im Browser stehen alle Funktionen – von der Makro- und Mikrolage über die Baubeschreibung bis zum fertigen Gutachten – nahtlos bereit, während die mobilen Apps für Smartphone und Tablet die Erfassung von Objektdaten direkt vor Ort ermöglichen und sämtliche Eingaben in Echtzeit mit der Web-Anwendung synchronisieren.
Ergänzt wird das Angebot durch APIs, mit denen sich Auftragsmanagement, Datenimport und Berichtserstellung medienbruchfrei in unternehmensinterne Systeme oder Excel-Workflows integrieren lassen.
Zentrales Auftragsmanagement
Manuell gepflegte Excel-Listen gehören mit PropTechTools der Vergangenheit an: Das integrierte Auftragsmanagementsystem erfasst alle Aufträge zentral und einheitlich, verknüpft sie dynamisch mit internen und externen Partnern und versorgt alle Beteiligten automatisch mit Statusupdates. So behalten Sie in einer einzigen, übersichtlichen Ansicht jederzeit den Überblick über jeden einzelnen Prozessschritt – von der Auftragserteilung bis zur Abnahme.
Im folgenden Video sehen Sie, wie das Auftragsmanagementsystem von PropTechTools alle Schritte – von der Auftragserfassung bis zur Statusaktualisierung – abbildet und für Transparenz sorgt.
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Kernfunktionen von PropTechTools
Makrolage Per Knopfdruck stehen alle relevanten sozioökonomischen Standortdaten für jeden beliebigen Ort in Deutschland zur Verfügung. Wahlweise als Fließtext oder in tabellarischer Form aufbereitet.
Mikrolage Die Umgebung wird im Detail erfasst: Versorgungseinrichtungen, Verkehrsanbindung und lokale Infrastruktur werden automatisiert ausgewertet und standardisiert in einem einheitlichen Format ausgegeben – unabhängig von der Lage oder der Größe des Ortes.
Sehen Sie im folgenden Video, wie PropTechTools die Mikrolage automatisch analysiert und übersichtlich darstellt.
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Kartenset Aussagekräftige Kartenausschnitte in unterschiedlichen Maßstäben visualisieren den Standort direkt im Gutachten. Auf Wunsch lassen sich wichtige Punkte wie Bahnhöfe, Flughäfen oder Schulen einblenden, um das unmittelbare Umfeld anschaulich zu vermitteln.
Baubeschreibung Über eine für Smartphones und Tablets optimierte Eingabemaske erstellen Sie mit wenigen Klicks eine strukturierte Baubeschreibung. Verschiedene Vorlagen ermöglichen sowohl kompakte Kurzfassungen als auch detaillierte Darstellungen komplexer Ausstattungsmerkmale.
Sehen Sie im folgenden Video, wie PropTechTools die Baubeschreibung per Eingabemaske automatisiert erstellt und dabei zwischen Kurzfassung und Detailansicht wechselt.
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BelWertV-konforme Gutachtenerstellung Statt langwieriger Recherche und manueller Textarbeit nutzen Sie eine praxiserprobte, schlanke Vorlage, die alle Kernparameter abdeckt. Nach Eingabe weniger Eckdaten generiert die Software automatisch den erforderlichen Gutachtentext – Zeitersparnis und Standardisierung inklusive.
Sehen Sie im folgenden Video, wie mit PropTechTools ein BelWertV-konformes Gutachten erstellt wird.
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API-Integration Jedes Modul der Plattform ist per API in Ihr Haus-System einbindbar. Legen Sie neue Aufträge an, weisen Sie diese Dienstleistern zu, laden Sie Unterlagen hoch und übertragen Sie sämtliche Rohdaten medienbruchfrei in Ihr internes System. Auch Excel-Basisschnittstellen ermöglichen einen schnellen Einstieg ohne Programmieraufwand.
Praxiseinsatz
Seit Markteintritt 2017 unterstützen über 300 Partner – von inhabergeführten Sachverständigenbüros bis hin zu großen Bewertungsgesellschaften, Banken und Verbänden – ihren Workflow mit PropTechTools.
Unterstützung durch das KIBI Institut
Das KIBI Institut begleitet Sie dabei, KI-gestützte Lösungen wie PropTechTools zu identifizieren und in Ihre Prozesse zu integrieren. Als Mitglied erhalten Sie zudem exklusiven Zugang zu umfangreichen Ressourcen und Fachpapern, die tiefgehende Einblicke in modernste KI-Technologien bieten. Darüber hinaus ermitteln wir die optimalen Tools für Ihr Unternehmen und begleiten Sie von der Analyse bis zur Implementierung maßgeschneiderter KI-Strukturen in Ihre Geschäftsprozesse.
